华安百联消费REIT：原超级鸟局区域将转型升级为户外运动和生活方式集合区

核心提示：9月19日，华安华安百联消费REIT召开2025年中期业绩简报会。百联原超级鸟局区域将转型升级为户外运动和生活方式集合区，消费目前招商引资工作正在有序推进。原超域9月19日，鸟局区集合华安百联消费REIT召开2025年中期业绩简报会。转型会上，升级生活相关负责人回答了投资者的为户外运问题。

面对消费市场的动和波动，该项目将继续坚持“一体两翼、华安两轮驱动”的百联经营理念，重点关注优质家庭的消费核心客户群体，通过零售时尚品牌升级、原超域娱乐形式创新和餐饮生态扩张，鸟局区集合丰富品牌组合。转型该项目在巩固现有零售品牌优势的基础上，着力打造轻奢标签，夯实发展基础。

针对投资者特别关注的原超级鸟局和底层超市关闭后的调整计划，负责人回应说，后续业务规划和投资计划已迅速制定。原超级鸟局区域将转型升级为户外运动和生活方式集合区，目前招商引资工作正在有序推进。对于B1层RISO超市的区域，将引入签约韩国东门快时尚女装品牌KWL，以提升该楼层的整体零售氛围。

负责人介绍了未来如何进一步提高营业收入和资产价值的具体策略。包括加强对重点品牌的市场监测和销售分析，通过精细化运营，实施“一品一策”的个性化运营指导和支持，从而提高销售收入。同时，项目将深化会员精细化运营，升级优化会员权益。

此外，该项目将继续深化“3” 1”场景创新和客户群体深度培育战略旨在通过准确锁定细分客户群体，加强与周边高端社区和校园的资源联系，释放更大的商业区活力和消费潜力。管理机构再次对项目的长期价值和为投资者创造稳定回报的能力表示信心。